Propertips et Referys : pourquoi utiliser les deux quand on est conseiller IAD ?

Propertips (anciennement NosRezo) est la plateforme d'apporteurs d'affaires la plus utilisée par les conseillers IAD. Avec plus d'un million de tipsers inscrits et 18 000 conseillers IAD connectés, c'est un outil incontournable pour capter les recommandations existantes. Le fonctionnement est simple : chaque contact du conseiller reçoit un lien personnalisé. Quand un tip aboutit à un mandat signé, le tipser touche une commission moyenne de 500 euros. Propertips est un outil de récolte — il capture les recommandations au moment où elles se produisent. C'est un excellent système pour les recommandations qui arrivent spontanément. Mais il ne gère pas ce qui se passe entre les transactions. Il ne planifie pas les relances, ne génère pas de messages de suivi et n'entretient pas la relation dans la durée.

Propertips capture les recommandations mais ne les génère pas. C'est un outil de récolte, pas de culture. Sans entretien de la relation entre les transactions, le volume de recommandations diminue naturellement après 6 mois. Ce que Propertips ne fait pas : planifier les points de contact avec les anciens clients, automatiser les messages de suivi personnalisés, segmenter le réseau par potentiel de recommandation, envoyer des rappels de relance, mesurer la santé du réseau relationnel. La conséquence : un conseiller IAD qui utilise uniquement Propertips dépend des recommandations spontanées. Or, le paradoxe de la satisfaction montre que seuls 15% des clients satisfaits recommandent spontanément. Les 85% restants ont besoin d'un rappel — c'est exactement le rôle de Referys.

Referys et Propertips interviennent à deux moments différents de la chaîne de recommandation. Ils ne sont pas concurrents — ils sont complémentaires, comme le semoir et la moissonneuse. Referys agit en amont : il entretient les relations tout au long de l'année pour que vos contacts pensent à vous quand l'occasion se présente. Calendrier automatique : J+0 félicitations, J+7 prise de nouvelles, J+30 demande d'avis, J+90 insight quartier, J+180 message saisonnier, J+365 anniversaire d'emménagement. Propertips agit en aval : il capture la recommandation quand un tip se concrétise et gère la rémunération de l'apporteur. La logique complète : Referys cultive la relation → le contact pense à vous → il recommande via Propertips → le tip aboutit → vous rétribuez le tipser → Referys continue d'entretenir la relation pour le prochain cycle.

Le ROI de la combinaison Referys + Propertips est estimé à 84x pour un conseiller IAD actif, sur la base d'hypothèses conservatrices. Hypothèse : passage de 3 à 5 transactions réseau par an grâce à un suivi structuré des relations. C'est un doublement conservateur — certains conseillers font mieux. Calcul du gain : +2 transactions supplémentaires × 5 000 euros de commission moyenne = 10 000 euros de CA additionnel par an. Coût Referys : 89 euros/an (plan annuel). ROI : (10 000 - 89) / 89 = 111x. Autrement dit, chaque euro investi dans Referys rapporte 111 euros. Une seule recommandation additionnelle rembourse plus de 50 années d'abonnement. Note : Propertips est gratuit pour le conseiller (la commission est prélevée sur le tip). Le seul investissement est le temps de Referys : 30 minutes par semaine.

Voici une semaine type pour un conseiller IAD qui utilise les deux outils en complément. Le temps total investi : 30 minutes par semaine. Lundi (15 min) : ouvrir Referys et parcourir les 7-8 contacts à relancer dans la semaine. Envoyer les messages via WhatsApp — chaque message est déjà prêt, personnalisé par l'IA. Mercredi : notification Propertips d'une recommandation entrante. Un ancien client que vous avez relancé le mois dernier via Referys a parlé de vous à un collègue qui vend son appartement. Vendredi (15 min) : suivi tableau de bord Referys. Vérifier le score réseau, ajuster les segments si nécessaire, noter les retours de la semaine. Referys fonctionne avec tous les réseaux de mandataires : IAD, SAFTI, BSK Immobilier, CapiFrance, Expertimo, MegAgence et mandataires indépendants. C'est un outil indépendant — vos contacts vous appartiennent, quel que soit votre réseau.

Referys est-il affilié à IAD ou Propertips ? Non. Referys est un outil indépendant. Il n'est ni développé, ni recommandé, ni affilié à IAD ou Propertips. Il fonctionne avec tous les réseaux de mandataires. Faut-il arrêter Propertips si on utilise Referys ? Absolument pas. Les deux outils sont complémentaires. Referys entretient les relations, Propertips capture les recommandations. Gardez les deux pour une couverture complète du cycle. Combien de temps avant de voir des résultats ? Les relations se réactivent en 2 semaines. Les premières recommandations additionnelles arrivent entre 3 et 6 mois. Le ROI complet se mesure sur 12 mois. Referys fonctionne-t-il avec SAFTI, BSK, CapiFrance ? Oui. Referys est compatible avec tous les réseaux : IAD, SAFTI, BSK, CapiFrance, MegAgence, Expertimo, OptimHome, Propriétés Privées et mandataires indépendants.