Opportunité investissement locatif
Message WhatsApp prêt à copier — segment Prospects tièdes — canaux disponibles : WhatsApp, Email
Quand utiliser ce template ?
À envoyer à un prospect investisseur que vous aviez rencontré et qui s'était montré intéressé sans passer à l'action. Le message fonctionne parce qu'il rappelle le projet (pour raviver la mémoire) et apporte une donnée concrète (le rendement) qui crée de l'intérêt. Ne jamais bluffer sur le chiffre : un investisseur vérifiera rapidement si c'est crédible pour le marché local.
Exemple concret
Il y a 3 mois, Thomas avait discuté avec Julien lors d'une soirée pro. Julien cherchait à investir mais n'avait pas décidé où. Thomas lui écrit : 'Bonjour Julien, vous m'aviez parlé de votre intérêt pour l'investissement locatif. J'ai repéré des opportunités intéressantes sur Lille avec des rendements autour de 6,8% brut. Ça vous dirait qu'on en discute ? Thomas'. Julien rappelle Thomas le soir même, un rendez-vous est pris.
Erreurs à éviter
- ✕Donner un chiffre gonflé qui décrédibilise dès le premier échange
- ✕Envoyer à un prospect qui n'avait jamais parlé d'investissement, ça fait intrusif
- ✕Ne pas avoir de vraies opportunités à montrer après l'accroche
Variantes selon ton ton
Version chaleureuse
Salut [PRENOM] ! Je me souviens que tu m'avais parlé d'investir dans le locatif. J'ai des pistes intéressantes à [VILLE] avec du [CHIFFRE_LOCAL] de rendement. Ça te dit qu'on en parle ?
Version professionnelle
Bonjour [PRENOM], Suite à notre échange précédent concernant votre intérêt pour l'investissement locatif, je souhaitais vous informer de plusieurs opportunités identifiées sur le secteur de [VILLE]. Les rendements bruts se situent autour de [CHIFFRE_LOCAL]. Je reste à votre disposition pour en discuter. Bien cordialement, [PRENOM_MANDATAIRE]
Tu veux un message encore plus personnalisé ?
L'IA adapte le contenu au contexte précis de ton contact (loisirs, ville, historique).
Templates similaires
Pourquoi utiliser ce template de message WhatsApp ?
Ce message est conçu spécifiquement pour tes prospects tièdes, des contacts qui ont un projet immobilier potentiel mais qui n'ont pas encore franchi le pas. L'objectif est de maintenir le lien sans pression et de rester le premier réflexe quand leur projet se concrétise.
Les messages pour investisseurs locatifs entretiennent une relation de conseil patrimonial sur la durée. Un investisseur satisfait de son premier bien est statistiquement le plus enclin à en acheter un second.
Comment utiliser ce template ?
Copie le message en un clic, remplace les variables ([PRENOM], [VILLE], [CHIFFRE_LOCAL], [PRENOM_MANDATAIRE]) par les informations de ton contact, puis envoie via WhatsApp, Email. Le tout prend moins d'une minute.
Pour aller plus loin, notre générateur de messages IA peut créer un message 100% personnalisé en tenant compte du contexte complet de ton contact : profession, loisirs, ville, historique des échanges et saison.
La méthode des 8 points de contact
Ce template s'inscrit dans la méthode Referys des 8 points de contact annuels. La recherche en psychologie relationnelle (Robin Dunbar) montre qu'un contact toutes les 6 a 8 semaines suffit a maintenir une relation active. En dessous de 4 contacts par an, le taux de recommandation spontanee tombe sous 1%.