Referys vs Propertips
PRM relationnel vs plateforme d'apporteurs d'affaires pour conseillers iad. Quel outil pour un mandataire ou un conseiller immobilier indépendant ?
Comparatif fonctionnel
| Fonctionnalité | Referys | Propertips |
|---|---|---|
| Captation recommandations | ✕ | ✓ |
| Programme parrainage | ✕ | ✓ |
| Segmentation relationnelle | ✓ | ✕ |
| Planification de contacts | ✓ | ✕ |
| Génération messages IA | ✓ | ✕ |
| Intégration WhatsApp | ✓ | ✕ |
| Entretien proactif | ✓ | ✕ |
| Score de recommandation | ✓ | ✕ |
| Mobile-first | ✓ | ✓ |
| Adapté au solo | ✓ | ✓ |
| Prix | Gratuit, puis 8,99 € TTC/mois, soit 7,49 € HT (7,50 € TTC/mois en annuel) | Gratuit (commission sur tip) |
| Contacts illimités | Pro | – |
| Gestion des biens/mandats | ✕ | – |
| Multidiffusion annonces | ✕ | – |
| Pipeline de vente | Pro | – |
| Templates immobilier | ✓ | – |
| Rappels automatiques | ✓ | – |
– : information non communiquée publiquement par l'éditeur, ou non vérifiée sur son site. Comparatif établi à partir des pages publiques de Propertips, relevées en août 2026.
Ligne « Prix » : les éditeurs ne publient pas tous leurs tarifs sur la même base fiscale. Chaque case reprend donc le montant tel que l'éditeur l'affiche, puis sa conversion dans l'autre base au taux de TVA français de 20 % (49 € HT valent 58,80 € TTC). Quand l'éditeur ne précise ni HT ni TTC, la case le dit et aucune conversion n'est faite, la supposer reviendrait à inventer un chiffre. Les montants en devise étrangère ne sont pas convertis en euros.
Points forts de Propertips
- ✓ Plus d'un million de tipsers
- ✓ 18 000 conseillers IAD connectés
- ✓ Système de tracking des apports
- ✓ Commission motivante pour les tipsers
Limites de Propertips
- ✕ Ne gère pas l'entretien des relations
- ✕ Pas de planification de contacts
- ✕ Pas de messages automatisés
- ✕ Réservé aux conseillers IAD
- ✕ Récolte mais ne cultive pas
Tout savoir sur Propertips
Pour qui est conçu Propertips ?
Conseillers IAD qui veulent formaliser leur écosystème d'apporteurs d'affaires avec un système de tracking et de commission transparent. Particulièrement utile pour ceux qui ont déjà un réseau actif et qui veulent monétiser les recommandations spontanées de manière automatisée.
Quand choisir Propertips plutôt que Referys ?
Si tu es conseiller IAD et que tu as déjà des personnes qui te recommandent régulièrement sans système formalisé. Propertips te permet de structurer la démarche : un lien personnalisé à partager, un tracking automatique, et une commission qui motive tes parrains à continuer.
Complémentarité avec Referys
Propertips + Referys est la combinaison idéale pour un conseiller IAD. Referys cultive la relation tout au long de l'année (8 points de contact, messages personnalisés par segment, suivi du réseau). Propertips capture la recommandation quand elle se produit et gère la rémunération du parrain. ROI estimé de la combinaison : 84x selon le blog Referys.
Tarification détaillée
Propertips : gratuit pour le conseiller IAD. La commission est prélevée sur chaque tip transformé, typiquement 500€ par apport (répartis entre Propertips et le tipser). Pas de coût mensuel fixe. Accès réservé aux conseillers IAD via leur identifiant réseau.
Verdict : Referys ou Propertips ?
Propertips est un système de parrainage efficace. Mais il ne gère pas la relation qui précède le mandat : rester présent auprès de tes anciens clients et de ton entourage, régulièrement, sans avoir à y penser.
Referys est un PRM (Personal Relationship Manager) conçu spécifiquement pour les mandataires et conseillers immobiliers indépendants. Il ne remplace pas Propertips, il le complète en gérant la dimension relationnelle que Propertips ne couvre pas.
La réponse : utilise Propertips pour capturer tes recommandations et Referys pour entretenir les relations qui génèrent tes mandats.
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