Info rachat de soulte
Message Email prêt à copier — segment Prospects tièdes — canaux disponibles : Email
Quand utiliser ce template ?
À envoyer à un prospect en séparation qui hésite à vendre, quand vous sentez qu'il y a un attachement au bien ou à l'idée d'y garder les enfants. Le rachat de soulte est une alternative méconnue qui peut débloquer la situation émotionnellement. Ce message vous positionne en conseil, pas en vendeur. Il peut paradoxalement créer une relation de confiance qui aboutira à un mandat de vente plus tard.
Exemple concret
Julien sait que Marie veut garder la maison pour ses enfants mais ne peut pas payer seule. Il lui envoie : 'Bonjour Marie, dans le cadre d'une séparation, il est parfois possible pour l'un des deux de racheter la part de l'autre (rachat de soulte) plutôt que de vendre. Si cette option vous intéresse, je peux vous aider à estimer le bien et vous orienter vers un courtier pour le financement. Julien'. Marie ne connaissait pas cette option, elle demande un rendez-vous pour en parler.
Erreurs à éviter
- ✕Proposer le rachat de soulte sans comprendre la situation financière de la personne
- ✕Oublier de connaître un vrai courtier spécialisé dans ces montages
- ✕Transformer le message en vente d'estimation payante
Variantes selon ton ton
Version chaleureuse
Bonjour [PRENOM], petite info qui peut vous être utile : le rachat de soulte peut parfois éviter la vente. Je peux vous aider à y voir clair avec une estimation et un bon courtier. Je suis là quand vous le souhaitez. [PRENOM_MANDATAIRE]
Version professionnelle
Madame, Monsieur, Dans le cadre d'une séparation, le rachat de soulte constitue une alternative à la vente du bien commun, permettant à l'un des partenaires de conserver le logement. Si vous souhaitez explorer cette option, je peux réaliser une estimation objective du bien et vous mettre en relation avec un courtier spécialisé dans ce type de financement. Bien cordialement, [PRENOM_MANDATAIRE]
Tu veux un message encore plus personnalisé ?
L'IA adapte le contenu au contexte précis de ton contact (loisirs, ville, historique).
Templates similaires
Pourquoi utiliser ce template de message Email ?
Ce message est conçu spécifiquement pour tes prospects tièdes, des contacts qui ont un projet immobilier potentiel mais qui n'ont pas encore franchi le pas. L'objectif est de maintenir le lien sans pression et de rester le premier réflexe quand leur projet se concrétise.
Les messages liés à une séparation exigent discrétion et délicatesse. L'objectif n'est jamais de tirer profit de la situation, mais d'accompagner avec respect une étape difficile.
Comment utiliser ce template ?
Copie le message en un clic, remplace les variables ([PRENOM], [PRENOM_MANDATAIRE]) par les informations de ton contact, puis envoie via Email. Le tout prend moins d'une minute.
Pour aller plus loin, notre générateur de messages IA peut créer un message 100% personnalisé en tenant compte du contexte complet de ton contact : profession, loisirs, ville, historique des échanges et saison.
La méthode des 8 points de contact
Ce template s'inscrit dans la méthode Referys des 8 points de contact annuels. La recherche en psychologie relationnelle (Robin Dunbar) montre qu'un contact toutes les 6 a 8 semaines suffit a maintenir une relation active. En dessous de 4 contacts par an, le taux de recommandation spontanee tombe sous 1%.