Pilier 03
Les acheteurs qualifiés. Les locations actives.
Score de chaleur sur 100, matching auto avec tes vendeurs. Et le suivi des baux qui transforme un locataire en acheteur 30 jours après son départ.
À quoi ça sert
Un acheteur sans qualification, c'est du temps perdu. Un locataire sans suivi, c'est un futur acheteur que tu rates. Referys score, matche, et te rappelle au bon moment sur chaque bail.
Voici à quoi ça ressemble
Tes acheteurs scorés et matchés en continu avec tes biens vendeur, sans ressaisie.
Acheteurs et locations dans une seule vue
Parce que dans la vraie vie, ils se croisent.
Profil acheteur détaillé
Type de bien, budget min/max, zone géographique, surface min, pièces, délai (ASAP à sans urgence), financement, destination.
Scoring sur 100
Type 30 pts, zone 25, budget 25, surface 20. Code couleur Chaud (80+), Tiède (50-79), Froid (<50). Tu sais où mettre ton énergie.
Matching auto avec tes vendeurs
Dès la création du dossier acheteur, Referys croise avec tous tes biens vendeur. Score de compatibilité par bien, points communs affichés.
Locations bailleur ou locataire
Adresse, surface, loyer, date de signature, date de fin de bail. Tout ce qu'il faut pour suivre le cycle.
Alerte fin de bail à J-90
Trois mois avant l'expiration, Pépito te prévient. Tu reprends contact, tu proposes un renouvellement ou une vente.
Conversion locataire en acheteur
À J+30 après le départ du locataire, l'app ouvre automatiquement la conversation achat. Le moment où il peut basculer.
Le cycle d'un bail
Un bail, ce n'est pas un dossier mort
Les 4 moments où Referys te ramène vers le bon contact, sans que tu aies à y penser.
Alerte fin de bail
Trois mois avant l'expiration. Tu reprends contact pour anticiper renouvellement ou départ. Pas dans l'urgence.
Préavis
Un mois avant. Dernier rappel pour cadrer la suite avec bailleur et locataire. Message pré-rédigé adapté au rôle.
Fin du bail
Le jour J, état des lieux. Tu saisis le compte-rendu. Le dossier change de statut sans que tu aies à le piloter.
Ouverture conversation achat
30 jours après le départ. Le locataire est dans une nouvelle vie. C'est souvent là qu'il se demande s'il devrait acheter.
Tout ce qui est inclus
- ✓Profil acheteur complet : type, budget, zone, surface, pièces, délai, financement
- ✓Scoring automatique sur 100 avec code couleur Chaud/Tiède/Froid
- ✓Matching automatique avec tous tes biens vendeur, score de compatibilité par bien
- ✓Filtrage par température, affichage des matches trouvés par acheteur
- ✓Envoi de proposition pré-rédigée selon le bien matché
- ✓Dossier location bailleur ou locataire avec adresse, loyer, dates clés
- ✓Alerte fin de bail à J-90, préavis à J-30, ouverture achat à J+30
- ✓Filtrage par rôle (bailleur, locataire), baux actifs, fins proches
Questions fréquentes
- Le matching est-il vraiment automatique ?
- Oui. Dès la création d'un dossier acheteur, Referys croise avec tous tes biens vendeur en cours et affiche les correspondances avec leur score.
- Je peux gérer locations meublées et nues ?
- Oui. Le module location ne distingue pas, tu renseignes ce qui te concerne (loyer, dates, adresse).
- Et si le locataire ne veut pas acheter à la fin ?
- Il reste dans ton réseau, dans le segment qui te paraît juste. Tu peux le faire passer en Cercle élargi ou en Prospect, à toi de voir.
- C'est inclus dans quel plan ?
- Pro (8,99 €/mois) et Illimité. Pas en Starter.
Score tes acheteurs, suis tes baux
14 jours pour voir si ton flux d'acheteurs prend de la qualité.